Renovación e impermeabilización de cubierta plana con membrana de poliuretano

Con el paso del tiempo, esta cubierta había perdido gran parte de su impermeabilidad, presentando desgaste superficial y zonas con riesgo de filtraciones. Para garantizar una protección duradera, se realizó una rehabilitación completa utilizando una membrana líquida de poliuretano, obteniendo un acabado continuo, sin juntas y altamente resistente a la intemperie. Paso a paso

1. Inspección de la cubierta Se revisó el estado general de la superficie, comprobando la existencia de grietas, fisuras, zonas degradadas y el correcto funcionamiento de los desagües.

2. Limpieza Se eliminó completamente el polvo, restos de pintura, suciedad y partículas sueltas mediante cepillo, aspirado y lavado, dejando el soporte limpio y seco.

3. Reparación del soporte Se repararon pequeñas grietas y desperfectos con mortero de reparación, sellando también encuentros entre suelo, petos, chimeneas y desagües con un sellador elástico.

4. Aplicación de imprimación Se extendió una capa uniforme de imprimación para mejorar la adherencia de la membrana impermeabilizante.

5. Refuerzo de puntos críticos Antes de aplicar la impermeabilización, se colocó malla de fibra de vidrio en: Encuentros entre suelo y petos. Esquinas. Alrededor de chimeneas. Sumideros y desagües. Juntas de dilatación.

6. Aplicación de la membrana Se aplicaron varias capas cruzadas de membrana líquida de poliuretano respetando los tiempos de secado recomendados por el fabricante, consiguiendo un espesor uniforme y un acabado continuo.

7. Revisión final Tras el secado completo, se inspeccionó toda la cubierta comprobando la ausencia de poros, burbujas o zonas sin cubrir.

Productos utilizados (Leroy Merlin)

Membrana líquida impermeabilizante de poliuretano Axton Blanca. Imprimación para impermeabilización Axton. Malla de fibra de vidrio. Mortero de reparación Sika. Sellador de poliuretano Sikaflex Blanco. Rodillo para fachadas Dexter. Mini rodillo Dexter para remates. Brocha plana Dexter. Cubeta para pintura Dexter. Espátula de acero inoxidable Dexter. Llana lisa Dexter. Mezclador de pintura Dexter. Cinta de carrocero Tesa Precision. Guantes de protección Dexter.

Recomendaciones Trabajar únicamente con la superficie completamente seca. No aplicar el producto con previsión de lluvia o humedad elevada durante las siguientes 24-48 horas. Respetar siempre los tiempos de secado entre capas. Reforzar todos los puntos singulares con malla de fibra de vidrio para evitar futuras fisuras. Mantener limpios los desagües antes y después del trabajo. Aplicar el espesor recomendado por el fabricante para garantizar la máxima durabilidad. Revisar la cubierta una vez al año para eliminar hojas, suciedad y detectar posibles desperfectos. Resultado La cubierta ha quedado completamente impermeabilizada, con un acabado blanco continuo que refleja la radiación solar, mejora el confort térmico y protege la vivienda frente a filtraciones durante muchos años. El resultado combina funcionalidad, durabilidad y una estética renovada, devolviendo a la terraza un aspecto limpio y profesional.

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