Reparación de la Fachada del Bloque

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Hola amigos,

Acudo a vosotros para solicitaros una respuesta experta. En el edificio en el que vivo, tenemos que acometer una obra para reparar la fachada del mismo. Más abajo os dejo unas fotos actuales del tipo de fachada que tenemos actualmente.

La cuestión es que los vecinos no nos ponemos de acuerdo sobre qué tipo de obra es mejor realizar. Unos hablan de usar un monocapa, mientras que otros dicen de usar un mortero. Yo personalmente me pierdo, no se las diferencias. Actualmente creo que lo que tenemos es un mortero. Hemos preguntado a diferentes empresas profesionales. Unos nos hablan muy bien del monocapa, otros nos dicen que bajo ningún concepto lo usemos. La sensación que nos da es que cada empresa "tira" para lo suyo, y dicen que la mejor solución es la que más le conviene a ellos.

Por ello, quería saber, en base a las fotografías que os comparto, qué tipo de solución es más apropiada aplicar. El trabajo final debe tener una estética como la actual, ya que los bloque con los que colindamos podrían quejarse, incluso con riesgos de denuncias, y con razón.

El trabajo lo hará una empresa, por lo que si conocéis alguna en Sevilla capital que os haya trabajado, sería genial poderlos llamar para que nos den presupuesto.

Muchas gracias de antemano.

Fachada 01Fachada 02

[#2 · Accepted solution]

Hola @idsev

El producto que es recomendado siempre para fachadas es el mortero monocapa, es un mortero de capa gruesa y los hay de muchas tonalidades, es un producto muy duradero y efectivo, los morteros que no son monocapa no se suelen usar en fachadas, o almenos en la actualidad, ya que no tienen un buen acabado y podríais tener problemas de humedad o desconchones según el tipo de mezcla que se use.

Si estáis pensando en rehabilitar algunas zonas a un coste reducido, lo mejor es hacerlo con mortero para que no se note la diferencia entre un material y el otro, si por lo contrario lo que queréis hacer es renovar toda la fachada sin duda os recomendaría el mortero monocapa.

También decirte que LeroyMerlin dispone de profesionales para instalar cualquier tipo de producto que tengamos a la venta como es el mortero monocapa, solo tienes que acercarte a tu tienda más cercana y pedir una medición.

Gracias y un saludo.

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Muchas gracias Cristofer por tu ayuda. Un saludo.

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Precisamente en el edificio de mi vivienda en Madrid tenemos un caso similar, ya que también tenemos que rehabilitar la fachada y no tenemos claro a que empresa escoger, y aunque he oído hablar de http://www.grupovertigo2000.es, personalmente no sé nada de ellos.

En cualquier caso ahora sé que lo que necesitamos para la reparación de la fachada del edificio es el mortero monocapa y ya sea a esta empresa o a otra, les exigiremos que sea con ese material / producto.

Muchas gracias

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Hola amigo....

Me llamo Paco, y soy profesional de la construcción.

En las fotos y en tu explicacion, no se aprecia la clase de reparación que pretendéis hacer, ya que dependiendo de si hay paños desprendidos la solución seria cubrir con mortero de cemento hasta enrasar y después aplicar el monocapa, bien sea del mismo tono del que hay, o aplicar una capa de pintura plástica de exterior.

En cambio si la reparación que pretendéis hacer es por deterioro de la capa fina del mortero existente, la solución seria aplicar un monocapa de la tonalidad deseada, o bien aplicarle después una capa de pintura plástica de exterior del color deseado.

En ambos casos hay que picotear yraspar la capa de pintura existente antes de aplicar el mortero o el monocapa.

En cuanto a recomendarte una empresa que os de presupuesto y realice las obras, si fuese en Granada podría recomendarte varias, ya que yo soy de granada, pero en Sevilla no puedo ayudarte.

Espero haberte sido de ayuda y haber despejado tus dudas.