grietas alrededor de las ventanas

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Hola, en casa nos han salido unas grietas alrededor de las ventanas, en la pared. salen de las esquinas de los marcos hacia abajo, y cuando llueve se debe filtrar algo, porque se están creando humedades por esa zona. las ventanas son relativamente nuevas y cierran bien.

cómo podría solucionar esto? a qué se debe? no tengo mucha idea de bricolaje, espero que alguien me pueda ayudar. gracias.

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Hola!

¿Las grietas son por dentro o por fuera?

Pueden haber aparecido por algún movimiento sísmico, contracciones o dilataciones de los materiales de obra, o simplemente por el asentamiento de la obra o instalación de las ventanas.

Es importante sellas las grietas y juntas de unión por la parte de fuera, por ejemplo con una masill...

Por la parte de dentro será suficiente con rellenar las grietas con cualquier masilla, de las que se utilizan para reparar paredes antes de pintar.

Espero haber sido de ayuda!

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Perdón, se comío el explorador la frase:

Sellar las grietas con una masilla de poliuretano!

http://www.leroymerlin.es/buscador.html?queryStr=sellaflex

Salu2

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Las grietas están por dentro, ya las repararon hace unos meses pero están volviendo a salir, y no sabemos si no las repararon bien o qué pasa, pero por ellas entra aire y agua cuando llueve.

Me dices que le de masilla de poliuretano por fuera y por dentro?? porque se estan formando manchas de humedad.

hay alguna forma de especial de apicarlas?

gracias por los consejos @AndresMarinGa

[#5 · Accepted solution]

La de poliuretano por fuera, para cerrar la grieta e impermeabilizar, (por que si entra agua y frio es por que la grieta llega a la parte exterior) y por dentro entonces vamos a utilizar una masilla con fibra, que es flexible, esta por ejemplo:

http://www.leroymerlin.es/fp/10983203/masilla-beissier-masilla-fibra-en-pasta

y con eso se te queda arreglado y espectacular!

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Ah, y las aplicas como cualquier masilla, metiendo producto hacia dentro de la grieta con una espátula y utilizando la misma para alisar

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Mil gracias!! @AndresMarinGa todo aclarado!! 

ya contaré qué tal queda.