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¿Puede el shunt de ventilación del baño estar obstruído?
Buenas noches.
Me he comprado un piso de segunda mano y creo que en el baño
hay un problema de condensación y/o ventilación.
El baño tiene un falso techo de escayola, y tiene algunas
pequeñas grietas.
Lo peor es que, cuando se ducha el vecino (supongo que será
el de arriba), después abro la puerta del baño y el ambiente
está "caldeado" y algo húmedo, como con condensación; vamos:
como si yo me hubiera duchado con la puerta cerrada.
El baño siempre tiene, en mayor o menor grado, una temperatura
más cálida que fuera de él, y con olor y ambiente de condensación.
Ahora se pone más interesante:
He retirado la rejilla de ventilación, quedando al descubierto en
la pared un agujero por donde se puede ver el shunt.
Ver las imágenes
He metido mi móvil en el shunt y he realizado una foto hacia arriba
del conducto; verla aquí:
También he realizado dos fotos hacia abajo del conducto 
Ahora, sí, ya vienen mis dudas:
Me ha extrañado mucho que por debajo del shunt estubiera tapado y no hueco;
está lleno de cascotes (restos de ladrillo y cemento seco), así que lo he
ido retirando gran parte de ello. Pero no he querido seguir retirando más
porque me da miedo que pueda romper algo o que le caigan cascotes hacia abajo
del conducto del shunt.
Como el conducto tiene pegado en su interior unas telarañas, me ha parecido
ver que, a medida que iba retirando restos, esas telarañas se movían más
por la acción de la circulación del aire por el shunt.
Mis preguntas:
¿Es normal/correcto que el shunt esté "tapado" en su parte inferior?
Al estar tapado, todos los vecinos de las plantas inferiores a mí
carecerán de ventilación en el baño, ¿no?
¿Puedo ir extrayendo sin problema alguno más cascotes, hasta que quede
totalmente despejado?
A parte (a demás) de lo anterior, ¿sería aconsejable abrir un agujero en
el falso techo de escayola y poner una rejilla, para que "respirara" el
interior, o sería peor porque empeoraría la condensación?
Gracias.